驻马店楼市网
房地产传统行业的“银四”已落下帷幕,驻马店楼市渐已给持向好的态势 ,从购房群体的远远观望到目前购房需求的稳步释放,有让观望族重拾购房信心的趋势。进入5月,驻马店楼市集中推货量将继续加大,预计本月备受关注的绿地天中城际空间站、中蓝.星河湾将首开,沉寂的高铁西版块将迎来全城的瞩目,能否延续高铁东版块的热度,让我们拭目以待。
房价方面:根据驻马店楼市网数据显示:2019年4月份驻马店市住宅整体均价为6370元/㎡,环比3月份下降约0.7%(此均价为普通高层住宅整体均价,未包涵高端洋房、别墅类住宅产品)。
开盘方面:本月有建业春天里、同信世博院、建业新城半岛等举行了开盘活动,整体去化率50%左右。
土拍方面:4月驻马店地区共成交29宗地块,成交总面积980884.59㎡(折合1471.34亩),环比增长117.47%;成交总金额15.4亿元,环比增长501.56%。
从市场表现来看,供应方面,进入第二季度,驻马店楼市推盘数量仍维持高位。需求方面,全市整体成交量稳中有落,各楼盘间呈分化态势。价格方面,2019年1-5月份住宅均价环比涨幅继续收窄,多数楼盘价格变化维持在1%之内。
展望未来,楼市调控政策将依然稳定,中央和各地方政府会始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,夯实城市主体责任,保持政策连续性和稳定性,防止楼市大起大落。预计未来,驻马店房地产市场整体将继续保持平稳,单个楼盘间延续分化发展态势。
2019年5月驻马店住宅楼盘房价及动态
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