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土地月报| 驻马店7月土地成交1845亩,揽金23.32亿

驻马店楼市网讯:驻马店楼市网数据中心显示:2019年7月,驻马店共有72宗地块挂牌出让,共成交77宗地块,成交总面积1229927.11㎡(折合1844.87亩),环比下降8.93%;成交总金额23.32亿元,环比增长37.05%。流拍24宗地块,土地流拍率约为23.76%。

72宗土地挂牌出让 起拍总价约37.94亿元

7月驻马店共有72宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积1640201.16㎡(折合2460.27亩),环比增长35.66%;总起始价37.94亿元,环比增长21.6%。其中,驻马店市区挂牌出让12宗商住类用地,挂牌出让总面积461206.62㎡(折合691.81亩),总起始价18.4亿元;各县区挂牌出让51宗商住类用地,挂牌出让总面积934525.88㎡(折合1401.76亩),总起始价18.23亿元。

77宗土地成功拍出 成交总金额约31.96亿元

7月驻马店地区共成交77宗地块,成交总面积1229927.11㎡(折合1844.87亩),环比下降8.93%;成交总金额23.32亿元,环比增长37.05%。驻马店市区居住用地成交6宗,成交总面积343751.6㎡(折合515.63亩),成交总金额14.86亿元。各县区居住用地共成交22宗地,成交总面积716842.53㎡(折合1075.26亩),成交总金额16.71亿元,分别位于上蔡县、平舆县、西平县。

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7月流拍24宗土地 其中14宗住宅用地

2019年7月,驻马店共有72宗地块挂牌出让,共成交77宗地块,流拍24宗地块,土地流拍率约为23.76%。其中驻马店市区流拍1宗商业用地,各县区流拍14宗居住用地,5宗商业用地,3宗工业用地,1宗仓储用地。

2019年7月驻马店市区重点土拍详情

7月驻马店市区居住用地成交6宗,成交总面积343751.6㎡(折合515.63亩),成交总金额14.86亿元。

其中,驿城区5宗商住地块,驻马店市·城乡一体化示范区1宗城镇住宅用地。

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ZMDSF-2018-17号

多美.jpg

地块卫星图▲

ZMDSF-2018-17号地竞拍情况如下▼

竞得单位:驻马店市多美置业有限公司(同信地产)

成交价格: 698万元/亩,总价3.24亿

土地位置:文渊路与薄山路交叉口东南角

出让面积:31001.24㎡(折合46.5亩)

规划指标:容积率1.8-2.8,建筑密度≤25﹪,建筑限高80米,绿地率≥30﹪

ZMDY-2015-35号

艾森.jpg

地块卫星图▲

ZMDY-2015-35号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南艾森房地产集团有限公司

成交价格: 312万元/亩,总价2.3亿

土地位置:金顶山路与金雀路交叉口东南侧

出让面积:49140.1㎡(折合73.71亩)

规划指标:容积率1.8 -3.8,建筑密度≤30%, 建筑限高100米,绿地率≥30%

ZMDY-2018-2号

浩荣.jpg

地块卫星图▲

ZMDY-2018-2号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南浩荣置业有限公司

成交价格: 166万元/亩,总价2.47亿

土地位置:兴业大道与北泉路交叉口西南侧

出让面积: 99176.91㎡(折合148.77亩)

规划指标:容积率1.8-3.5,建筑密度≤35%,建筑限高80米,绿地率≥30% 

ZMDY-2018-51号

合成丰.jpg

地块卫星图▲

ZMDY-2018-51号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南合成丰置业有限公司

成交价格: 356万元/亩,总价0.42亿

土地位置:解放大道与盘古山路交叉口西北侧

出让面积:7866.9㎡(折合11.8亩)

规划指标:容积率≤3.2﹪,建筑密度≤25﹪,建筑限高80米,绿地率≥25﹪

ZMDY-2018-52号

合成丰1.jpg

地块卫星图▲

ZMDY-2018-52号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南合成丰置业有限公司

成交价格: 356万元/亩,总价4.69亿

土地位置:解放大道与盘古山路交叉口东北侧

出让面积:87796.72㎡(折合131.7亩)

规划指标:容积率≤3.2﹪,建筑密度≤25﹪,建筑限高80米,绿地率≥25﹪

ZMDY-2019-8号

皓联.jpg

地块卫星图▲

ZMDY-2019-8号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南皓联地产有限公司

成交价格: 168万元/亩,总价1.73亿

土地位置:蔡州大道、北泉路、迎宾大道、淮河大道围合区域内北侧

出让面积:68769.73㎡(折合103.15亩)

规划指标:容积率1.8-3.5,建筑密度≤30%,建筑限高80米,绿地率≥30%

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