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快讯!698万/亩,地王记录再度刷新,驻马店房价万元时代来了!

驻马店楼市网讯:7月2日下午,狭路相逢,群雄争霸。下半年开场的土拍大戏如约开锣!位于驻马店西区的2宗土地(ZMDSF-2018-17号宗地、ZMDY-2015-35号宗地)和铁路东片区的1宗土地(ZMDY-2018-2号)成功拍出,其中最引人注目的位于西区的ZMDSF-2018-17号地,在经过129轮贴身厮杀,最终被驻马店市多美置业有限公司(同信地产)以单价698万/亩,总价3.24亿斩获,楼面价高达3739元/㎡,综合毛坯成本价已破万元/平。

宗地一:ZMDSF-2018-17号

宗地一:ZMDSF-2018-17号地块,驻马店市多美置业有限公司(同信地产)以3739元/㎡的住宅楼面价竞得,总价3.24亿元,单价698万/亩。

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地块现况:

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地块卫星图▲

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地块航拍图2019.6▲

宗地一:ZMDSF-2018-17号地竞拍情况如下▼

竞得单位:驻马店市多美置业有限公司

成交价格:698万元/亩。

土地位置:文渊路与薄山路交叉口东南角 

出让面积:31001.24㎡(或46.50亩)

规划指标:容积率:1.8-2.8 建筑密度:≤25﹪ 建筑限高:80米 绿地率:≥30﹪ 

宗地二:ZMDY-2015-35号

宗地二:ZMDY-2015-35号地块被河南艾森房地产集团有限公司以1231.58元/㎡的住宅楼面价竞得,总价2.3亿元,单价312万/亩。

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地块详情:

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地块卫星图▲

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地块航拍图2019.6▲

ZMDY-2015-35号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南艾森房地产集团有限公司

成交价格:312万元/亩。

土地位置:金顶山路与金雀路交叉口东南侧 

出让面积:49140.1㎡(或73.710亩)

规划指标:容积率:1.8 -3.8 建筑密度:≤30% 建筑限高:100米 绿地率:≥30% 

宗地三:ZMDY-2018-2号

宗地三:ZMDY-2018-2号地块被河南浩荣置业有限公司以711.45元/㎡的住宅楼面价竞得,总价2.47亿元,单价166万/亩。

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地块详情:

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ZMDY-2018-2号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南浩荣置业有限公司

成交价格:166万元/亩。

土地位置:兴业大道与北泉路交叉口西南侧 

出让面积:99176.91㎡(或148.765亩)

规划指标:容积率1.8-3.5;建筑密度≤35%;建筑限高80米;绿地率≥30%

小编点评:自国家对于房地产调控以来,驻马店房价一直处于平稳状态,1-5月份驻马店市区土地招拍挂一直爆冷,随着近段时间的“地王”出现,随之而来的将是一波补涨行情,驻马店楼市短期内将再度掀起一波狂潮。

所以,对于很多购房者来说,留给出手的时间真的不多了...

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